جبل علي الصناعية الأولى · دبي
سكن عاملين بسعة 248 غرفة في جبل علي الصناعية الأولى
ابتداءً مند.إ 800للسرير / شهريًا
مباشرة من المشغّل — بدون وسطاء وبدون عمولة
- أرضي + 4
- 248 غرفة · 5 أسرّة في الغرفة · منها 240 للإيجار
- مباشرة من المشغّل — بدون وسطاء
نؤكد التوفر الحالي في اليوم نفسه عبر واتساب — راسلنا ونرد خلال 15 دقيقة (8 صباحًا – 8 مساءً).
أقرب مجموعة متاحة: ديسمبر 2026 (إخلاء متوقع)
آخر تحديث 16 أغسطس 2026
احسب تكلفة طاقمك في 10 ثوانٍ
حرّك المؤشر. صوّر البطاقة أو نزّلها بصيغة PDF لاجتماع الاعتماد الداخلي.
مدة العقد
على أساس السعر المبدئي 800 د.إ للسرير شهريًا. العرض النهائي يعتمد على المدة والعدد — ويُؤكَّد في اليوم نفسه.
غرفة · 100 سرير
- الإجمالي الشهري
- د.إ 80,000
- الإجمالي السنوي
- د.إ 960,000
- للعامل / شهريًا
- د.إ 800
قيمة العقد الإجمالية — مدة سنتان: د.إ 1,920,000
توزيع الغرف المقترح
- 20 × غرفة 5 أسرّة
توزيع واحد من مزيج غرفنا الفعلي (240 غرفة). المجموعات الأكبر من 1,200 سرير تُرتَّب مباشرة عبر واتساب.
سكن القوى العاملة · جبل علي
شاهد المبنى
تصوير حقيقي فقط — لا تصاميم ثلاثية الأبعاد ولا صور جاهزة. كل صورة أدناه ستُستبدل بصورة مؤرَّخة لهذا المبنى نفسه.
الغرف
الحمّامات ودورات المياه
الحمّامات هي الفيصل في قبول السكن أو رفضه — ابدأ بها في زيارتك للموقع.
المطابخ
قاعات الطعام
الممرات والسلالم
الواجهة والمواقف
المستندات أولًا
اسمك على الملف — لذلك نعرض مستندات لا عبارات تسويقية. النسخ الأصلية للمستندات على الطاولة في كل زيارة للموقع.
اعتماد وزارة الموارد البشرية والتوطين
قيد التوثيق — تُعرض في زيارة الموقع
شهادة الدفاع المدني
قيد التوثيق — تُعرض في زيارة الموقع
تصاريح البلدية
قيد التوثيق — تُعرض في زيارة الموقع
الرخصة التجارية
قيد التوثيق — تُعرض في زيارة الموقع
ننشر أرقام الشهادات فقط بعد إعادة توثيقها تحت الملكية الجديدة. وحتى ذلك الحين، جميع النسخ الأصلية متاحة للاطلاع في المبنى.
احصل على صحيفة الحقائق وسجل المستندات (PDF)
صفحة واحدة: مواصفات المبنى، ومزيج الغرف، والأسعار، وحالة كل شهادة. مصمّمة لتُرسل إلى مديرك مباشرة.
الموقع وأزمنة القيادة
جبل علي الصناعية الأولى — في قلب ممر القوى العاملة الرئيسي في دبي.
جبل علي الصناعية الأولى، دبي، الإمارات العربية المتحدة
افتح في خرائط جوجلأزمنة القيادة (تقديرية، خارج الذروة)
| ميناء جبل علي | ~15 دقيقة |
| جافزا (المنطقة الحرة) | ~12 دقيقة |
| مجمع دبي للاستثمار | ~15 دقيقة |
| دبي الجنوب | ~20 دقيقة |
| مطار آل مكتوم الدولي | ~20 دقيقة |
| مدينة إكسبو | ~15 دقيقة |
| منطقة إنشاءات نخلة جبل علي | ~20 دقيقة |
المواصفات
| الطوابق | أرضي + 4 |
| مساحة الأرض | 20,000 قدم مربعة |
| إجمالي الغرف | 248 |
| الغرف المتاحة للإيجار | 240 (+ 8 غرف للمشرفين) |
| مزيج الغرف | 240 × 5 |
| السعة المعتمدة | 1,200 (وفق مستندات الاعتماد — تُعرض في زيارة الموقع) |
| مطابخ تجارية | 1 |
| قاعات طعام | 1 |
| مصلى | في الطابق الأرضي |
| غرفة طبية | في الطابق الأرضي |
غرفة مقابل سكن العمال التقليدي القديم
مقارنة محددة وقابلة للتحقق — قم بزيارة الاثنين وقارن بنفسك.
| غرفة | سكن تقليدي (1995–2010) | |
|---|---|---|
| الصعود والنزول | أرضي + 4 | سلالم فقط |
| كثافة الغرف | 5 أسرّة في الغرفة | 8–12 سريرًا في الغرفة |
| الطهي وقاعات الطعام | مطبخ وقاعة طعام ومصلى وغرفة طبية في الطابق الأرضي | طهي عشوائي في الممرات |
| الجاهزية للتفتيش | المستندات على الطاولة في كل زيارة | «اسأل الوسيط» |
الحافلات والورديات والوصول
- وصول مباشر لحافلات العاملين — دون طوابير مجمعات مغلقة.
- الصعود من مدخل المبنى؛ وندعم ورديات متعاقبة.
- تُؤكَّد ترتيبات المواقف واصطفاف الحافلات في زيارتك للموقع.
- مطبخ وقاعة طعام ومصلى وغرفة طبية في الطابق الأرضي — كلها داخل الموقع.
الأسئلة الحقيقية
ما الحد الأدنى لمدة العقد؟
عادةً 12 شهرًا. المدد الأقصر ممكنة عندما تتوافق مع فترات التعبئة — راسلنا على واتساب مع تواريخك.
ما شروط الدفع؟
المعتاد دفعات ربع سنوية مقدّمًا؛ والهياكل الشهرية والسنوية قابلة للتفاوض. تُثبَّت الشروط كتابةً في العرض، لا بعده.
من يدفع فواتير ديوا (الكهرباء والمياه)؟
الخياران متاحان — سعر سرير شامل لميزانية ثابتة، أو سعر أساسي مع عدّاد للمرافق. يحدد العرض الخيار كتابةً.
هل يمكننا إحضار خدمات الإعاشة الخاصة بنا؟
نعم. المطبخ التجاري في الطابق الأرضي متاح لطاقم الإعاشة الخاص بك أو لمتعهد خارجي.
ما سرعة الانتقال إلى السكن؟
الإخلاء الكامل للمبنى متوقع في ديسمبر 2026. بعده: زيارة للموقع، توقيع العقد، وانتقال الطاقم خلال أيام مع تجهيز الأسرّة طابقًا بطابق. أخبرنا بتاريخ التعبئة لنطابقه مع جدول التسليم.
هل يمكن المعاينة قبل التوقيع؟
دائمًا. لا يجوز توقيع عقد أسرّة دون معاينة المبنى. احجز زيارة أدناه — تشمل الحمّامات والمطابخ، دون تجهيز مسبق.
ماذا يحدث عند زيارة المفتش؟
تتصل بنا ونحضر. يعرض سجل المستندات في ملف عقدك الحالة الحديثة لكل شهادة، والنسخ الأصلية متاحة للاطلاع في المبنى.
هل يمكن استئجار جزء والتوسع لاحقًا؟
نعم — تُخصَّص المجموعات بالغرفة، فيمكنك البدء بقسم من طابق وأخذ الغرف المجاورة عند توفرها. ويمكن إدراج حق الأولوية على الغرف المجاورة في العقد.
ما مدة الإخطار قبل الإخلاء؟
تُحدَّد بمدة العقد — عادةً شهران إلى ثلاثة في عقود الاثني عشر شهرًا. وتُذكر في العرض.
هل فعلًا لا توجد عمولة وسيط؟
لا توجد. أنت تتعامل مع المشغّل مالك المبنى. السعر الذي تراه هو السعر — دون رسوم سمسرة أو «رسوم معاينة» أو وسيط.
احجز زيارة للموقع
الزيارة هي ما يحسم هذا القرار فعليًا. امشِ في الغرف، وافتح أبواب الحمّامات، واطّلع على المستندات. 30 دقيقة.
تفضّل ترتيبها عبر واتساب؟ راسلنا على واتساب